總爺藝文中心旁柚子園
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總爺藝文中心旁柚子園 善化透天大樓
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：800 萬
- 參考單價：1.07 萬/坪
- 地址：
台南市
麻豆區
南勢里
地圖
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- 總坪數：750 坪 (不含車位面積)
- 法定用途：其他
- 形式/類型：其它/ 其它
房貸試算
詳細資訊
管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件位於台南麻豆區核心發展腹地，具備交通與學區雙重優勢，且每坪單價極具誘惑力。然而，該物件是否值得購買，取決於您的購屋目的。
若您是尋找標準的自住住宅家庭，建議慎重考慮。因為 750 坪的面積遠超一般住家需求，且「用途：其他」的特性需高度警惕土地使用分區，以免買後無法蓋房或受限無法居住。此條件較適合尋求農業投資、開發生態民宿者，或是對農宅生活有極高熱情且具維護能力的買家。在簽署買賣契約前，務必請專業人員確認土地建蔽率、容積率及是否可合法建築，以確保投資安全。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
善化透天大樓
善化透天大樓
陳意晴(仲介，收取服務費)
暱稱：陳意晴
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服務態度：
房仲電話：0985-501006
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經紀業名稱: 鴻運鴻不動產開發有限公司
證號: (111)登字第410948號
善化透天大樓 陳意晴 0985501006
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